58同城、安居客日前發(fā)布《9月國民安居指數(shù)報告》顯示，2021年9月全國重點監(jiān)測65城新房在線均價17388元/㎡，環(huán)比微漲0.15%，其中有29城新房在線均價環(huán)比上漲;二手房在線掛牌均價17012元/㎡，環(huán)比微跌0.05%，有28城二手房掛牌均價出現(xiàn)環(huán)比上漲形勢。

　　報告分析稱，在經(jīng)濟增速逐步恢復企穩(wěn)、房地產(chǎn)貸款集中度管理政策背景下，9月份各地因城施策發(fā)布限跌令、商品房預售款監(jiān)管、大力發(fā)展共有產(chǎn)權房及公租房等一系列政策，有效打擊了房地產(chǎn)市場亂象，圍繞“穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期”的目標，房地產(chǎn)調(diào)控政策實施的效果初步顯現(xiàn)，各地樓市實現(xiàn)穩(wěn)步發(fā)展。

　　具體來看，新房市場方面，主力城市中深圳新房在線均價為56182元/㎡，上海、北京新房在線均價分別為50112元/㎡和45254元/㎡，廣州新房在線均價維持在3萬元/㎡水平，為33529元/㎡，杭州27912元/㎡的新房在線均價在新一線城市中表現(xiàn)亮眼，南京新房在線均價也在2萬元/㎡水平之上。

　　58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月全國找房熱度回落，環(huán)比前月下跌8.3%，一線城市找房熱度環(huán)比下跌7.9%，二線城市找房熱度環(huán)比下跌8.5%，三四線城市找房熱度環(huán)比下跌8.3%。在用戶關注的戶型方面，9月份全國新房3居室找房熱度占比51.3%環(huán)比上漲，2居室找房熱度占比11.4%，4居室找房熱度占比32.9%。

　　二手房市場方面，北京、深圳、上海二手房掛牌均價穩(wěn)定在5萬元/㎡水平之上。值得關注的是，目前落實二手住房參考價制度的10個城市中調(diào)控效果明顯，深圳、寧波、紹興和廣州4個城市掛牌價環(huán)比下降。廣州在8月31日上線二手房參考價，9月份二手房掛牌價環(huán)比下降1.3%。

　　圖片來源：9月國民安居指數(shù)報告

　　市場供應上，58安居客房產(chǎn)研究院統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，9月全國新增掛牌房源量環(huán)比下跌5.2%。一線四城出現(xiàn)了不同程度的環(huán)比下跌情況，吉林全國新增掛牌房源量環(huán)比漲幅最高達到19.5%。熱門板塊方面，北京密云、良鄉(xiāng)、長陽、北七家和懷柔;上海南橋、浦江鎮(zhèn)、惠南、九亭和陸家嘴;廣州新塘、新區(qū)、科學城、濱江東和珠江新城東;深圳龍崗中心城、民治、西鄉(xiāng)、后海和華僑城均備受到購房者的青睞。