大象新聞記者 米方杰

　　2月21日，記者從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，省住建廳于2021年11月份，對取得資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了檢查。據(jù)悉，在檢查的112家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，有39家存在不同程度的違法違規(guī)行為。

　　39家企業(yè)存在違法違規(guī)行為 個別企業(yè)拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)

　　從檢查情況看，多數(shù)企業(yè)能夠依法依規(guī)誠信經(jīng)營，主動接受政府和公眾監(jiān)督，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。檢查發(fā)現(xiàn)，39家企業(yè)存在不同程度違法違規(guī)行為。

　　記者了解到，檢查發(fā)現(xiàn)的問題主要集中在4個方面，其中之一是個別企業(yè)存在拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)。漯河市友和置業(yè)有限公司拒不配合檢查，孟津縣華強土地開發(fā)服務(wù)有限公司無法通過登記的經(jīng)營場所取得聯(lián)系，未接受檢查。

　　同時，此次檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在資質(zhì)管理不規(guī)范。檢查發(fā)現(xiàn)，16家房地產(chǎn)企業(yè)分別存在職稱人員數(shù)量不符合規(guī)定、規(guī)章制度不完善、開發(fā)項目綜合監(jiān)管平臺項目手冊未及時填報、未在系統(tǒng)平臺上及時變更信息登管理不規(guī)范等問題。

　　據(jù)悉，檢查中還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)項目銷售現(xiàn)場應(yīng)公示信息不全。檢查發(fā)現(xiàn)，13家企業(yè)名下的房地產(chǎn)項目銷售現(xiàn)場存在“五證”、銷控表等應(yīng)公示材料未明顯公開的問題。

　　此外，檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)開發(fā)經(jīng)營銷售過程中存在違法違規(guī)行為。檢查發(fā)現(xiàn)，6家房地產(chǎn)企業(yè)存在預(yù)售資金未全部存入監(jiān)管賬戶、未批先建、配套設(shè)施建設(shè)不完善、開盤前變相收取預(yù)售款等違法違規(guī)行為?！?/span>

　　鄭州招寶置業(yè)有限公司存在未批先建問題 違法違規(guī)線索移交相關(guān)部門處置

　　根據(jù)省住建廳的通報，對拒不配合檢查的漯河市友和置業(yè)有限公司、無法通過登記的經(jīng)營場所取得聯(lián)系的孟津縣華強土地開發(fā)服務(wù)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門函告當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管、稅務(wù)部門，建議其將該企業(yè)列為重點核查和監(jiān)管對象。

　　與此同時，對未批先建的鄭州招寶置業(yè)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門將違法違規(guī)線索分別移交自然資源和城市管理綜合執(zhí)法部門處置，并根據(jù)處置結(jié)果記入不良行為記錄。對檢查中發(fā)現(xiàn)的其他問題，各檢查組已經(jīng)根據(jù)問題性質(zhì)以及嚴(yán)重程度，要求相關(guān)企業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行整改或向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門進(jìn)行交辦，共計下發(fā)1份執(zhí)法建議書，10份督促整改書。洛陽市、信陽市等城市房地產(chǎn)主管部門采取約談負(fù)責(zé)人、責(zé)令限期整改等多種方式，積極推動整改落實。

　　下一步，省住建廳將加強跟蹤督促，推動檢查發(fā)現(xiàn)問題整改到位，同時持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象專項治理行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場運行更加規(guī)范有序。大象新聞記者 米方杰

　　2月21日，記者從省住建廳獲悉，為進(jìn)一步加強房地產(chǎn)市場監(jiān)管，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，省住建廳于2021年11月份，對取得資質(zhì)證書的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行了檢查。據(jù)悉，在檢查的112家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中，有39家存在不同程度的違法違規(guī)行為。

　　39家企業(yè)存在違法違規(guī)行為 個別企業(yè)拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)

　　從檢查情況看，多數(shù)企業(yè)能夠依法依規(guī)誠信經(jīng)營，主動接受政府和公眾監(jiān)督，自覺維護(hù)房地產(chǎn)市場秩序。檢查發(fā)現(xiàn)，39家企業(yè)存在不同程度違法違規(guī)行為。

　　記者了解到，檢查發(fā)現(xiàn)的問題主要集中在4個方面，其中之一是個別企業(yè)存在拒不配合檢查或處于失聯(lián)狀態(tài)。漯河市友和置業(yè)有限公司拒不配合檢查，孟津縣華強土地開發(fā)服務(wù)有限公司無法通過登記的經(jīng)營場所取得聯(lián)系，未接受檢查。

　　同時，此次檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)存在資質(zhì)管理不規(guī)范。檢查發(fā)現(xiàn)，16家房地產(chǎn)企業(yè)分別存在職稱人員數(shù)量不符合規(guī)定、規(guī)章制度不完善、開發(fā)項目綜合監(jiān)管平臺項目手冊未及時填報、未在系統(tǒng)平臺上及時變更信息登管理不規(guī)范等問題。

　　據(jù)悉，檢查中還發(fā)現(xiàn)部分房地產(chǎn)企業(yè)項目銷售現(xiàn)場應(yīng)公示信息不全。檢查發(fā)現(xiàn)，13家企業(yè)名下的房地產(chǎn)項目銷售現(xiàn)場存在“五證”、銷控表等應(yīng)公示材料未明顯公開的問題。

　　此外，檢查中發(fā)現(xiàn)部分企業(yè)開發(fā)經(jīng)營銷售過程中存在違法違規(guī)行為。檢查發(fā)現(xiàn)，6家房地產(chǎn)企業(yè)存在預(yù)售資金未全部存入監(jiān)管賬戶、未批先建、配套設(shè)施建設(shè)不完善、開盤前變相收取預(yù)售款等違法違規(guī)行為。

　　鄭州招寶置業(yè)有限公司存在未批先建問題 違法違規(guī)線索移交相關(guān)部門處置

　　根據(jù)省住建廳的通報，對拒不配合檢查的漯河市友和置業(yè)有限公司、無法通過登記的經(jīng)營場所取得聯(lián)系的孟津縣華強土地開發(fā)服務(wù)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門函告當(dāng)?shù)厥袌霰O(jiān)管、稅務(wù)部門，建議其將該企業(yè)列為重點核查和監(jiān)管對象。

　　與此同時，對未批先建的鄭州招寶置業(yè)有限公司，由所在地房地產(chǎn)主管部門將違法違規(guī)線索分別移交自然資源和城市管理綜合執(zhí)法部門處置，并根據(jù)處置結(jié)果記入不良行為記錄。對檢查中發(fā)現(xiàn)的其他問題，各檢查組已經(jīng)根據(jù)問題性質(zhì)以及嚴(yán)重程度，要求相關(guān)企業(yè)現(xiàn)場進(jìn)行整改或向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門進(jìn)行交辦，共計下發(fā)1份執(zhí)法建議書，10份督促整改書。洛陽市、信陽市等城市房地產(chǎn)主管部門采取約談負(fù)責(zé)人、責(zé)令限期整改等多種方式，積極推動整改落實。

　　下一步，省住建廳將加強跟蹤督促，推動檢查發(fā)現(xiàn)問題整改到位，同時持續(xù)開展房地產(chǎn)市場亂象專項治理行動，促進(jìn)房地產(chǎn)市場運行更加規(guī)范有序。