4月28日，澎湃新聞從四川省瀘州市住房公積金管理中心獲悉，為用好用活住房公積金政策，抓好瀘州市“穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”工作，5月1日起，瀘州市將實(shí)施調(diào)整后的住房公積金部分信貸政策。新信貸政策優(yōu)化了首套房與二套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，并將個(gè)人最高貸款額度調(diào)整為50萬(wàn)元，夫妻雙方最高貸款額度調(diào)整為60萬(wàn)元。

　　在優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)方面，瀘州按照“認(rèn)貸不認(rèn)房”，即僅看職工家庭是否有公積金貸款記錄和未結(jié)清的商業(yè)性住房貸款，不再查詢職工家庭名下住房。

　　具體而言，首套房標(biāo)準(zhǔn)為繳存職工家庭未使用過(guò)公積金貸款且無(wú)未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)執(zhí)行首套房公積金貸款政策。

　　二套房標(biāo)準(zhǔn)為繳存職工家庭首次公積金貸款已結(jié)清且無(wú)未結(jié)清商業(yè)性個(gè)人住房貸款，或未使用過(guò)公積金貸款但有一筆未結(jié)清的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)執(zhí)行第二套住房公積金貸款政策。

　　同時(shí)，瀘州市提高首套房最高貸款額度。繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住房的(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度為60萬(wàn)元;單方連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為50萬(wàn)元。

　　繳存職工家庭使用住房公積金貸款購(gòu)買(mǎi)第二套普通自住房的，夫妻雙方均連續(xù)足額繳存住房公積金且貸款購(gòu)買(mǎi)同一套自住房的(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度為50萬(wàn)元;單方連續(xù)足額繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬(wàn)元。

　　此外，放寬二手房住房公積金貸款所購(gòu)房建筑年限。申請(qǐng)?jiān)俳灰追?二手房)貸款的，繳存職工家庭所購(gòu)住房建筑年限不超過(guò)20年，房齡與貸款年限之和不超過(guò)40年，且貸款年限不超過(guò)所購(gòu)住房剩余的土地使用權(quán)年限。