杭州一售樓處內?！堨蠚g　攝

　　中新網杭州8月18日電(張煜歡)18日記者從杭州市住保房管局獲悉，面對二手房自主交易的痛點難點，“個人自主掛牌房源”功能正式上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”，標志著杭州二手房自主交易有了更規(guī)范、安全、便捷、完善的線上官方新渠道。

　　自2016年11月，杭州在國內率先上線“杭州市二手房交易監(jiān)管服務平臺”以來，該平臺通過系統(tǒng)優(yōu)化、功能更新、服務升級等途徑，打造了集經紀機構與人員管理、房源掛牌管理、信息公示等多功能為一體的綜合性管理服務平臺。

　　該平臺徹底升級了傳統(tǒng)市場監(jiān)管模式，實現“由事前監(jiān)管變?yōu)槭虑啊⑹轮?、事后全過程監(jiān)管”“由單一政府管理變?yōu)檎⑿袠I(yè)、社會共同監(jiān)督”和“由管人、管事、管行為變?yōu)楣芷脚_、管數據、管信用”的三大根本性轉變;開創(chuàng)了“覆蓋行業(yè)全體的信息備案機制”“實名掛牌服務的大數據關聯機制”等創(chuàng)新機制。

　　與此同時，平臺還推出了“經紀機構和人員信息備案”“行政監(jiān)管信息公示”“行業(yè)管理信息公示”“服務評價和星級評定”“房源核驗掛牌”等五大模塊，強化了對“人”“房”“合同”的全方位全過程監(jiān)管。

　　此次上線的“個人自主掛牌房源”功能，打破了傳統(tǒng)依賴中介機構的房屋銷售模式，改善了二手房交易過程中買賣雙方和中介機構房源信息不對稱的弊端，為民眾“手拉手”自主交易提供了出售房源信息發(fā)布、購買房源信息搜索、自主交易信息撮合等更便捷安全的新渠道，構建了更為公平合理的二手房交易市場運行體系。

　　操作過程中，售房者登錄平臺后，首先進行個人用戶注冊，完成實名注冊后即可使用“個人自主掛牌”功能，在線填寫房屋客體信息、房屋權屬狀況及權利人基本信息，完成房源自主掛牌。

　　此外據了解，該平臺不僅引導買賣雙方按照房源核驗掛牌的規(guī)范流程開展交易，還新設置了用戶身份智能分類功能，實現個人自主掛牌房源信息僅向個人實名認證用戶開放，經紀人員無法查看，杜絕信息外泄，防止騷擾。(完)