4月23日，記者從市數(shù)據(jù)資源局獲悉，合肥自2022年9月在全省率先實(shí)現(xiàn)二手房交易“帶押過戶”以來，已辦理了700余筆這項(xiàng)業(yè)務(wù)，涉及資金約10億元。

　　前陣子，市民趙女士作為賣方，和買家一起在建行合肥廬陽支行的不動產(chǎn)登記延伸服務(wù)窗口，一站式完成了資金托管、買方貸款審批、簽訂銀行和交易雙方三方協(xié)議、稅費(fèi)繳納、帶抵押轉(zhuǎn)移登記、新設(shè)抵押權(quán)登記的二手房“帶押過戶”手續(xù)。

　　但在以往，這些手續(xù)需要在銀行和合肥市不動產(chǎn)登記中心分別辦理才能完成。

　　在“帶押過戶”模式下，未解除原抵押狀態(tài)的房產(chǎn)過戶辦理相關(guān)登記手續(xù)時(shí)，無需先還貸解押后再辦理過戶轉(zhuǎn)移，不僅免去提前籌款還貸解押環(huán)節(jié)，充分保障抵押不動產(chǎn)依法轉(zhuǎn)讓，還實(shí)現(xiàn)帶抵押房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記和抵押登記手續(xù)同步辦理。

　　記者獲悉，自然資源部、中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會印發(fā)《關(guān)于協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”便民利企服務(wù)的通知》，對協(xié)同做好不動產(chǎn)“帶押過戶”做出全面部署。

　　2022年9月，合肥在全省率先實(shí)現(xiàn)二手房交易“帶押過戶”業(yè)務(wù)，合肥市不動產(chǎn)登記中心在保障線下業(yè)務(wù)運(yùn)行順暢的基礎(chǔ)上，不斷優(yōu)化“不動產(chǎn)+金融”領(lǐng)域深度合作，從統(tǒng)籌謀劃、系統(tǒng)建設(shè)、流程優(yōu)化、技術(shù)保障、人員培訓(xùn)等方面精準(zhǔn)發(fā)力，推進(jìn)不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)、銀行系統(tǒng)貫通、數(shù)據(jù)共享和業(yè)務(wù)協(xié)同。

　　截至目前，合肥“帶押過戶”登記服務(wù)已全面覆蓋各縣(市)區(qū)、開發(fā)區(qū)，已辦理700余筆“帶押過戶”登記業(yè)務(wù)，涉及帶押金額5.7億余元，新增抵押金額5.3億余元。(記者 李潤媛)