2018年，武漢興業(yè)明珠科技有限公司以開發(fā)寫字樓的名譽(yù)，在建設(shè)項(xiàng)目尚未開工，沒有取得預(yù)售資格的情況下，家住武漢市硚口區(qū)韓青蘭女士，與明珠科技有限公司簽約全款買下了一套房產(chǎn)。

　　直至目前，已經(jīng)五年過去，項(xiàng)目仍然未開工，事實(shí)驗(yàn)證承諾的謊言。不但，違約金沒拿到，購(gòu)房款至今也沒退一分。找老板討說法，卻人去樓空。購(gòu)房者以武漢興業(yè)明珠科技有限公司涉嫌買賣合同詐騙，向當(dāng)?shù)毓膊块T報(bào)案，公安局不予立案，法院立案，判決后也沒能如愿，對(duì)于由此引發(fā)的訴訟之路——武漢興業(yè)明珠違規(guī)銷售誰(shuí)來管?

　

　　朋友信譽(yù)：不見樓盤定協(xié)議付款購(gòu)樓盤

　　據(jù)業(yè)主韓青蘭講述，2017年，她通過武漢興業(yè)明珠科技有限公司老板陳紅(后查詢公司檔案陳紅原名叫熊紅秋)，購(gòu)買武漢興業(yè)明珠二期房屋寫字樓，單價(jià)每平方3600元，面積為180平方，當(dāng)時(shí)陳強(qiáng)調(diào)是朋友關(guān)系，按照員工內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格給他的，并強(qiáng)調(diào)說：“房屋正在施工建造中，2018年9月份交房再簽訂正式購(gòu)房合同，承諾手續(xù)齊全讓她放心，并要求她全額付款，由于朋友的信任，她付了648000元的全款，并簽訂了購(gòu)房協(xié)議。

　　協(xié)議顯示：甲方(賣方)武漢興業(yè)明珠科技有限公司;乙方(買方)韓青蘭。武漢興業(yè)明珠科技有限公司已開發(fā)的二期項(xiàng)目，并注明為：寫字樓。以及甲方二期項(xiàng)目預(yù)計(jì)2018年9月達(dá)到銷售標(biāo)準(zhǔn)后，雙方在簽訂《購(gòu)買合同》，約定，甲方如未按約定義務(wù)，按日萬(wàn)分之五支付乙方。

　　韓青蘭說：原以為是朋友關(guān)系，再加上有了協(xié)議就沒有問題了，付款之前，他要求去建房現(xiàn)場(chǎng)看看，公司陳紅，楊華兩位老板都到了樓盤現(xiàn)場(chǎng)，他看到現(xiàn)場(chǎng)一個(gè)工人都沒有，也起了疑心，便向在場(chǎng)的陳紅提出質(zhì)疑，陳紅急忙辯解說“工人這幾天放假休息。”后來，她隔三差五去工地，仍然看不到有人施工，便追問陳紅時(shí)，她又說在籌備材料，很快就會(huì)開始施工的。

　　言辯不動(dòng)工驗(yàn)證謊言，一切都是騙局

　　時(shí)間過得很快，在期盼中，一年過去，樓盤仍舊沒開工，覺得不妙，她再也沒法相信陳紅了。這才通過朋友幫忙在裁判文書網(wǎng)上查詢發(fā)現(xiàn)，有18家與興業(yè)明珠科技有限公司的債務(wù)糾紛信息，且都是發(fā)生在2016年至2018年期間。

　　查詢武漢市房管局的網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，武漢興業(yè)明珠科技有限公司因提供虛假材料，騙取一期房屋銷售許可證被政府納入黑名單的信息。

　　另外，他在規(guī)劃局還了解到，武漢興業(yè)明珠二期的土地性質(zhì)是工業(yè)用地。工業(yè)用地是不允許搞商業(yè)開發(fā)的，她們賣寫字樓，怎么能開工建設(shè)呢?!

　　之前對(duì)于這些信息毫不知情的他，當(dāng)時(shí)整個(gè)人蒙了，無(wú)奈之下，強(qiáng)烈要求公司退款，這時(shí)，陳紅還在讓他等等，說：馬上開始動(dòng)工建房。

　　韓青蘭說：當(dāng)時(shí)實(shí)在忍不住了，直接當(dāng)面戳穿陳紅的謊言，于是，陳紅答應(yīng)退錢。

　　當(dāng)見到陳紅和楊華時(shí)，都答應(yīng)退款，但總是以種種借口，都沒有兌現(xiàn)。一直拖到2020年，再到當(dāng)初簽訂購(gòu)房協(xié)議的辦公地點(diǎn)時(shí)，也早已不見蹤影人去樓空。

　　購(gòu)房遭遇違約騙局，曲折訴訟的路

　　韓青蘭說，2017年，因?yàn)橄嘈盼錆h興業(yè)明珠科技有限公司老板陳紅，僅憑一張協(xié)議，就買下了沒有見到樓盤的空地房產(chǎn)，到如今房沒買成，討要購(gòu)房款，找到武漢興業(yè)明珠科技有限公司老板卻人去樓空，萬(wàn)般無(wú)奈之下他只能尋求法律的保護(hù)和幫助。

　　2020年8月，他曾以武漢興業(yè)明珠科技有限公司涉嫌合同詐騙向黃陂區(qū)經(jīng)偵大隊(duì)報(bào)案，黃陂區(qū)分局并沒有對(duì)此立案，并下達(dá)“不予立案通知書”。

　　韓青蘭通過知情人了解到，不立案的原因，是領(lǐng)導(dǎo)打過招呼，并提醒他去黃陂區(qū)法院提起民事訴訟。

　　曲折訴訟路 顯現(xiàn)司法“頑疾”

　　據(jù)韓青蘭回憶：2020年9月21日，武漢市黃陂區(qū)人民法院受理該案件后，主審法官李圣仕歪曲事實(shí)，枉法判決，一個(gè)合同違約欺作案被判定為銀行借化貸關(guān)系，警告訓(xùn)斥她的律師所提出的訴求不合理等等，一審判決后，她不服一審判決上訴到中院。

　　讓她想象不到的是二審不公開審理，二審法官以證據(jù)調(diào)查為由，不允許她的朋友旁聽庭審。二審法官李文和一審法官一樣不準(zhǔn)她講話，只要當(dāng)事人開口，法官就立即以各種理由制止，庭審不讓說話，最終還是維持原一審判決。這其中的秘密耐人尋味。

　　在法院這么嚴(yán)肅的地方，法官竟然不讓當(dāng)事人當(dāng)庭說話，這樣的判決能公平公正嗎?

　　無(wú)奈之下，她又向湖北省高級(jí)人民法院申請(qǐng)?jiān)賹?，沒想到，高院直接書面審理駁回裁定。

　　2021年4月份，按照已判部分，她向黃陂區(qū)法院執(zhí)行局遞交的強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書。

　　2021年5月12日，她收到湖北法院執(zhí)行局短信提示，承辦法官陳大進(jìn)，書記員湯輝和一個(gè)永遠(yuǎn)沒人接的電話85909276，后來通過法院才得知陳大進(jìn)法官的聯(lián)系方式。

　　好不容易打通法官陳大進(jìn)的電話，不是態(tài)度不好，就是不耐煩掛斷電話。

　　2021年9月份，執(zhí)行法官陳大進(jìn)給她直接下達(dá)一個(gè)《因暫無(wú)財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行》的終結(jié)裁定書，。

　　韓青蘭質(zhì)疑：當(dāng)初她提供強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)執(zhí)保 2020(鄂0116執(zhí)保938)，還有后來提供的財(cái)產(chǎn)線索也不予采納，即便法官口頭承諾保證她的資金到位。直到2021.11月份在聯(lián)系執(zhí)行法官問其原因時(shí)，回復(fù)“還在做評(píng)估”。

　　一個(gè)評(píng)估程序做了七個(gè)多月還沒有做完。

　　后來提供的恢復(fù)執(zhí)行申請(qǐng)和財(cái)產(chǎn)線索，申請(qǐng)人向一審法院提交申請(qǐng)網(wǎng)絡(luò)查財(cái)產(chǎn)報(bào)告都沒有得到回復(fù)。

　　韓青蘭說：對(duì)兩級(jí)法院判決不服，她也向武漢市檢察院，省檢察院，最高人民檢察院申請(qǐng)要求召開民事聽證會(huì)，后來，收到檢察院第六監(jiān)察部張檢察官受理“主持一個(gè)簡(jiǎn)易聽證”的通知。當(dāng)她提出要求政協(xié)代表和人大代表參與會(huì)時(shí)，她卻又收到一個(gè)不支持監(jiān)督的通知。

　　武漢興業(yè)明珠科技有限公司通過一個(gè)簡(jiǎn)單的房產(chǎn)開發(fā)，引發(fā)出來的合同詐騙不難想象，當(dāng)初陳紅(原名熊紅秋)賈思母女倆，從2019年的無(wú)業(yè)游民能拿到這塊地，直到合同詐騙，多人被騙，公安不立案，法院查封解封，牽強(qiáng)的理由，以及辦案法官的態(tài)度，讓人不難想象司法“頑疾”和有關(guān)部門的庇護(hù)。對(duì)此問題希望武漢有關(guān)部門引起重視，希望能給她一個(gè)公平公正的說法!???